1972〜1982年築, 専有面積28.90㎡〜48.90㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+6.0%
新宿区
89.2万円/㎡
前年比-0.4%
リプル葵
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩4分
1977年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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6階 / 38.9㎡の場合
相場
3,416万円
87.8万円/㎡
1,815
2,883
3,950
5,017
AI査定結果
推定相場価格
3,416万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜3,950万円
74.1万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
リプル葵
3,280万円（84.3万円/㎡）/ 6階 / 38.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 3,280万円 | 84.3万円 | 6階 | 38.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,200万円 | 82.3万円 | 6階 | 38.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,580万円 | 66.1万円 | 2階 | 39.01㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 81.7万円 | 6階 | 38.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/19 | 2,980万円 | 76.6万円 | 6階 | 38.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,980万円 | 71.0万円 | 6階 | 42㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | リプル葵 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 3,280万円 | 84.3万円 | 38.9㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/25 | パレドール新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 2,480万円 | 74.0万円 | 33.52㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/10 | カテリナー新宿蔵王 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,500万円 | 82.4万円 | 30.33㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/04/20 | パルセ富久 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 2,300万円 | 78.0万円 | 29.47㎡ | 29. | 8階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/04 | オリエント新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,200万円 | 74.3万円 | 43.06㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サンサーラ御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,899万円 | 88.1万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/19 | 市ケ谷ホームズ 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅7分 | 4,080万円 | 87.5万円 | 46.65㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/17 | カテリーナ御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,300万円 | 103.5万円 | 31.89㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,590万円 | 85.1万円 | 42.19㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2022/03/31 | パレ・ウルー 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,999万円 | 86.9万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/07 | サニーコーポ新宿 新宿区新宿二丁目 | 新宿駅9分 | 4,200万円 | 110.9万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、新宿区では0.4%下落しています。
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